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区域、资源还是产品?探寻金辉·中央铭著屡次上演热销背后的原因
2019-12-01 21:43:45   浏览次数:2644次

近日,重庆中央公园又卖出了两块新地块,总用地面积218.88亩,其中一块的底价为9394元/平方米。今年到目前为止,中央公园已售出12块土地,平均地价为9681元/平方米,比去年8月的平均价格高出50%。

一月至九月中央公园土地拍卖名单

市场:中央公园成为重庆房地产市场的“热点传奇”

近年来,中央公园不仅处于土地市场的火热之中,而且其销售数据也非常好。源源不断的购房者和火爆的销售数据显示,对于中央公园的所有购房者来说,在比较了李佳、蔡佳和岳来这三个与“北区四小龙”相同的人之后,中央公园在环境和配套设施上都是优越的。

以惠今中央公园碑文为例,该光盘是中央公园地区的典型项目。该项目早在2017年11月就开始了,当时许多人仍然怀疑中央公园的价值和未来,但当月,惠今中央政府登记的所有高层、洋房和别墅群很快就售罄。

自首次开业以来,惠今中央政府一再上演惊人的销售,平均每周出售7栋别墅,一度成为中央公园领域的“惊人”样板房。

随着越来越多的住宅企业进入,中央公园的供应量不断增加,拥有丰富的可选产品。然而,与此同时,惠今中央政府的关注从未减弱。

最新统计数据显示,2018年,惠今中央委员会是中央公园第二大单盘卖家,销量为1079套。然而,今年前八个月,23个中央公园在销售委员会出售,惠今中央政府的营业额仍排在前五名。

惠今中央委员会题写了开幕式现场地图

投资中央公园的最佳机会在哪里?

当中央公园的所有房地产公司都说“离公园近就够了”时,惠今中央公园给出的答案是:占据公园的第一排资源。

众所周知,中央公园周围有许多建筑物,中央公园附近也有越来越多的建筑物。然而,中央公园的布局是南北带状的。东西两侧受方位影响很大,景观明显狭窄。只有正南小区才能享受到完整的景观资源!

惠今中央纪念碑就位于这里。它占据了中央公园部分独特的地理位置——正南,有着真正的公园脉络。这种地域性景观是中央公园居住价值的最佳代言人,可以说是重庆最豪华的景观资源。在这里,从栏杆上可以看到绝对无障碍的景色,球场是中央公园中轴线最美丽的一面。这超出了其他项目。

绝对的景观优势也决定了惠今中央政府的高定价。据悉,目前在惠今中央政府出售的大坪楼b5栋的注册建筑价格为19,980元/㎡,是目前中央公园行业同类产品的最高价格。

惠今中央政府题写景观远景图

产品是王

如果美的选址是惠今中央政府题写的核心“卖点”,那么科学合理的产品类型设计就是惠今中央政府题写的关键“奖励项目”。

b5楼平面层198㎡, 8.4米的大型水平厅设计,实现了自然视野的扩大。整个大厅阳光充足,通风效果好。无论在水平大厅里看书或喝茶,呼吸自然的绿色氧气,面向中央公园的第一线,大约2.4公里。

四套套房的设计,精心打磨奢华和合适的尺寸,灵活多变的布置,一步到位地满足了第二个孩子时代的现代生活需求,更好地满足了三代居家人士的需求,给居民舒适奢华的空间。

b5号楼,平地板

不仅如此,惠今中央纪念碑也是中央公园中唯一以各种形式出售的房地产,无论是别墅、公寓还是公寓产品。长期以来,中央纪念碑一直继承高端产品的极端产品主义。中央纪念碑在建筑质量、产品设计、园林建筑、物业管理等方面都坚持自己的标准。它处处体现着时间的精致和生活的三维美学。它在细微之处展示了工艺上的独创性,创造了高质量的生活。

从这个角度来看,屡创热销奇迹的惠今中央政府,已经成为重庆尖塔圈向往的生活态度,这也不无道理。在城市景观资源日益稀缺的今天,拥有一线自然景观的惠今中央政府为在重庆投资的高净值人群树立了新的愿景。配套的高端产品设计无疑是中央公园居民的“绝版”。

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